Købsaftalen underskrives af dig og sælger med forbehold for rådgivers godkendelse og evt. din banks godkendelse.
Du meddeler sælgers ejendomsmægler, at jeg er din boligrådgiver, eller du har meddelt dette inden købsaftalen udarbejdes.
Sælgers ejendomsmægler orienterer mig om købsaftalen er underskrevet, og fremsender mig handlens dokumenter.
Jeg laver en grundig gennemgang af handlens dokumenter.
Jeg udarbejder et rådgivningsbrev til dig og et udkast til en forbeholdsskrivelse (til sælger).
Vi afholder et rådgivningsmøde, om alle de relevante forhold i handlen.
Jeg tilretter forbeholdsskrivelsen efter dine ønsker og behov, og sender den til sælgers ejendomsmægler.
Alternativt kan jeg annullere handlen for dig, hvis du ønsker dette.
Sælger skal nu forholde sig til vilkårene i min forbeholdsskrivelse.
Sælger kan vælge at acceptere vilkårene i forbeholdsskrivelsen – eller at afvise vilkårene.
Typisk vil sælger afvise visse af vilkårene og acceptere andre af vilkårene. Derved opstår der en forhandlingsfase.
Jeg varetager al korrespondance og forhandling i denne fase.
Når der er opnået enighed om handlens vilkår mellem dig og sælger, gør jeg handlen endelig.
Efter handlen er erklæret for endelig skal handlen berigtiges.
Den, der berigtiger handlen, udarbejder og tinglyser skøde, udarbejder evt. refusionsopgørelse og frigiver købesummen til sælger.
Jeg bistår dig i også forbindelse med berigtigelsen og yder rådgivning i denne del af processen.
